项目概况
赣州银行兴国金融中心大厦物业服务项目的潜在供应商按规定获取招标文件，并于2026年8月26日09:30（北京时间）前提交投标文件。
（一）招标编号：JXYJ2026-GZYH-G007
（二）招标名称：赣州银行兴国金融中心大厦物业服务项目
（三）招标方式：公开招标
（四）招标内容：
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项目名称 |
主要服务内容及要求 |
数量 |
单位 |
综合预算单价（元/m2/月） |
预算总价（元） |
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赣州银行兴国金融中心大厦物业服务项目 |
详见采购项目需求 |
3 |
年 |
3.50 |
1937992.14 |
（五）投标方式：本项目不接受联合体投标。
（六）投标供应商资格要求：
1、具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织或自然人；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
（七）本项目特定资格要求：无。
（八）招标文件的购买：2026年8月5日至2026年8月11日（工作日内）上午08∶30——12∶00，下午14∶30——17∶30，在江西省永晋招标咨询有限公司赣州分公司购买，招标文件工本费300元/份，文件售后不退。（投标供应商将招标文件工本费转入采购代理机构的指定账户【户名：江西省永晋招标咨询有限公司赣州分公司，开户银行：赣州银行股份有限公司香江支行营业部，账号：9500 0021 2020 0023 431，转账时须备注项目编号及用途】，并填写好供应商报名登记表，将投标供应商报名登记表和工本费转账凭证通过电子邮件发送至jxyjzb0797@163.com邮箱，代理机构核实无误后，通过电子邮件将招标文件电子版发送至供应商所填写的邮箱中）。
（九）招标公告期限：发布之日起5个工作日。
（十）投标截止时间和开标时间、地点：2026年8月26日09:30（北京时间）。开标地点：江西省赣州市赣州经济技术开发区迎宾大道1号“御景江山”小区2#写字楼二楼永晋招标开标室，届时请各投标供应商的投标代表携带投标文件及投标代表本人身份证明原件出席开标会，签到时间以递交投标文件及投标代表本人身份证明原件时间为准，逾期递交投标文件或投标代表本人身份证明原件的将不予受理，作无效投标处理。
（十一）投标保证金:壹仟元整，应当以支票或汇票或本票或银行转账或金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式提交。投标供应商采用银行转账方式的，应从各自银行账户（自然人参加投标的，从自然人的同名账户银行账户）全额转入采购代理机构的指定账户【户名：江西省永晋招标咨询有限公司赣州分公司，开户银行：赣州银行股份有限公司营业部营业厅，账号：9500 0021 2020 0020 002，转账时须备注项目编号及用途】，并于2026年8月25日17:30（北京时间）前到账，否则投标无效；投标供应商采用支票或汇票或本票或保函方式的，须于2026年8月25日17:30（北京时间）前将支票或汇票或本票或保函原件递交给采购代理机构，否则投标无效。未中标供应商的投标保证金,由招标代理机构在《中标通知书》发出之日起五个工作日内无息退还，在质疑或投诉处理完毕后五个工作日内无息退还。中标供应商的投标保证金,由招标代理机构在采购合同签订后五个工作日内无息退还。
（十二）付款方式：详见采购项目需求。
（十三）联系方法：
采购代理机构：江西省永晋招标咨询有限公司
地址：江西省赣州市赣州经济技术开发区迎宾大道1号“御景江山”小区2#写字楼二楼
电话：0797-8213777
邮箱：jxyjzb0797@163.com
联系人：徐云海、郭玲、熊蕾云、邱艳菲
开户行：赣州银行股份有限公司香江支行营业部
户名：江西省永晋招标咨询有限公司赣州分公司
账号：9500 0021 2020 0023 431
网址：赣州银行官网（网址：http://www.bankgz.com/）、中国金融集中采购网（www.cfcpn.com）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）
采购单位：赣州银行股份有限公司
地址：赣州市赣江源大道26号
电话：0797-8100953
联系人：梅女士、邓先生
2026年8月4日
1、投标供应商须提供全新、原装，并符合质量标准的货物。
2、所有标的的知识产权问题，由各投标供应商自行负责。
3、本招标文件提出的是最低限度的要求，投标供应商的方案应达到或优于本招标文件要求，且符合国家有关标准和规范要求。
4、项目基本情况：兴国金融中心大厦，位于赣州市兴国县潋江镇模范大道97号，中标供应商与大楼入驻使用单位各自签订合同。各楼层入住单位情况如下：
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序号 |
单位名称 |
使用楼层 |
核算面积（㎡） |
序号 |
单位名称 |
使用楼层 |
核算面积（㎡） |
|
1 |
赣州银行股份有限公司兴国支行 |
一楼 |
2202.98 |
11 |
兴国经济开发区投资开发有限公司 |
七楼 |
1048.92 |
|
2 |
兴国县商务局 |
一楼 |
481.47 |
12 |
兴国县科技和工业信息化局 |
八楼 |
1048.92 |
|
3 |
赣州银行股份有限公司兴国支行 |
二楼 |
2207.24 |
13 |
江西潋江国家湿地公园管理局 |
九楼 |
600.49 |
|
4 |
兴国县兴赣餐饮有限公司 |
三楼 |
1048.92 |
14 |
兴国县纺织服装产业办公室 |
九楼 |
448.43 |
|
5 |
兴国乡投农业产业发展集团有限公司 |
四楼 |
1048.92 |
15 |
兴国县商务局 |
十楼 |
1048.92 |
|
6 |
江西省平江灌区工程(兴国)建设指挥部 |
五楼 |
442.81 |
16 |
赣州市融资担保集团有限公司兴国分公司 |
十一楼 |
176.26 |
|
7 |
赣州市兴赣联合水利有限公司 |
五楼 |
514.89 |
17 |
兴国县国有资产服务中心 |
十一楼 |
685.45 |
|
8 |
江西建洪工程监理咨询有限公司 |
五楼 |
91.22 |
18 |
兴国县财政公共服务中心、江西省农业信贷融资担保有限公司兴国县办事处、江西省信用融资担保集团股份有限公司兴国分公司 |
十一楼 |
187.21 |
|
9 |
江西省平江灌区工程(兴国)建设指挥部 |
六楼 |
732.16 |
19 |
赣州银行股份有限公司兴国支行 |
十二楼 |
1048.92 |
|
10 |
中咨工程有限公司江西省平江灌区工程全过程工程咨询项目部 |
六楼 |
316.76 |
/ |
/ |
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5、人员需求：物业服务单位提供服务人员不得少于14人，具体如下：
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序号 |
服务项目 |
提供服务 人员数 |
人员要求 |
备注 |
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1 |
管理人员 |
1 |
具备五年以上写字楼物业管理经验，曾担任三年以上项目负责人，大专以上学历 |
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2 |
安保人员（含消防控制室人员） |
8 |
45岁以下，身高165CM以上，保安人员需持证上岗，须有有效期内的《保安员证》；其中消防控制室人员需有中级（含）及以上消防设施操作员证书，原中级（含）及以上建（构）筑物消防员证书也予以认可。 |
退伍军人优先 |
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3 |
保洁服务（含园林绿化） |
4 |
50岁以下，形象良好（园林绿化人员要对绿化维护、保养、施肥等季节性要求掌握到位） |
从事过写字楼等保洁工作 |
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4 |
工程人员 |
1 |
50岁以下，电工：5年以上工作经验，需持低压电工证。 |
含水、电及其他维护人员 |
备注：正常工作日期间，工程人员正常在岗，急修24小时随叫随到；消防控制室确保7*24小时在岗（值班室至少有1人值班）；保洁人员至少有2人确保工作时间在岗随时清洁卫生，中午及晚上21：00前至少有1人在岗随时清洁。
1.服务期限：3年。
2.服务地点：采购人指定地点。
3.付款方式：本项目费用核算采用综合单价包干制，最终结算总价将以中标综合单价乘以实际核算面积进行据实结算，闲置楼层按标准物业费的5折执行。中标供应商依照合同开具发票，由各使用单位按合同约定的方式向中标供应商支付物业服务费。
4.履约保证金：中标供应商在收到中标通知书后30日内，向采购人缴纳合同金额的5%作为履约保证金，履约保证金在合同内容履约完成30天内，一次性无息退还给中标人，中标人未按合同约定履行义务时，履约保证金不予退还。
附件2
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项目报名登记表 |
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报名单位名称 |
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报名日期 |
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项目名称 |
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项目编号 |
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联系人 |
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联系电话 |
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电子邮箱 |
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报名资料明细 |
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